契税法正式实施四川契税税率统一为3% 优惠政策延续执行

小莲蓬 · 发表于 2021-9-3 11:00:38

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9月1日起，《中华人民共和国契税法》正式实施。对此有不少人关心：契税法实施会增加缴税负担吗？当天，从四川省税务局获悉，契税法实施后，不仅不会增加纳税负担，四川部分地区还会降低负担。

据四川省税务局介绍，契税法授权省、自治区、直辖市在3%-5%范围内确定具体适用税率，四川已明确契税税率确定为3%。按之前规定，四川各地有3%、4%两档契税适用税率，这次立法四川省21个市州适用税率全部确定为3%。

契税法实施后，个人买房还有契税优惠吗？四川省税务局解析，契税法实施后，个人购买住房契税优惠政策依然延续执行。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

据四川省税务局财产和行为税处处长李岚介绍，契税法延续了现行税收优惠，居民住房需求保障、夫妻离婚分割、企业改制重组等税收优惠均继续执行。经授权，四川省对土地房屋征收征用、不可抗力灭失住房情形予以免征，税务部门将持续落实这些税收优惠。

据悉，契税法对征税范围、减免税、申报缴纳等进行了完善，对纳税服务和征收管理进行了优化。新税法实施后，纳税人办税将更加便捷，税务部门征管将更加高效。

四川个人买房契税优惠政策

购买一套房

面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税
面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税

购买二套房

面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税
面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税

一图读懂契税法：

（图据平昌县不动产）