反映平昌县汉王庙社区丽都佳苑小区相关情况

如你所愿否 · 发表于 2020-1-10 22:29:42

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？立即注册

x

平昌县汉王庙社区丽都佳苑小区作为汉王庙路段早期修建的商品住房小区，常住居民近400户，还有临街面楼栋2层商铺。

   在响应、落实国务院对城区老旧小区改造(无电梯楼房加装电梯)政策中(开放商当初修建住房时已预留有电梯井)，开发商和物业管理公司，在安装电梯前，在已享受政府相关补贴的基础上，按照楼栋为单位，向每户业主收取2000至3000元电梯款以及每户收取1000元电梯维修费用；每户业主分配2枚电梯卡，需增加的电梯卡以10元/枚购买；物业管理费由安装电梯前0.4元/平米涨至0.8元/平米。

      丽都佳苑小区电梯安装已近半年时间，目前，正是年头年尾之际，小区业主却面临着电梯卡要刷磁续期，否则无法使用。到物业管理处咨询，物业公司则要求先交清物业管理费，再给电梯卡续期。物业公司这种捆绑式、强迫式的服务态度和行为，引起大量业主强烈不满。

      丽都佳苑小区，有一个内花园，原本是供业主们休息，休闲的空间，不知从何时起，物业公司为了增加收入，安排机动车停放于此：花台边、座椅边、过道上、乒乓球台旁、楼栋入口处，小区两个进出口随处可见。机动车占用业主休闲、娱乐空间(这是公摊面积，不是停车场吧)，严重影响到了业主们的生命财产安全。

   以上两个事实，引起大多数业主的强烈不满，部分业主也去过有关部门反映相关情况，均无回音。今，希望平昌县政府相关部门对于我反映的情况(物业公司捆绑式、强迫式服务，机动车占用休闲娱乐区域，严重影响业主安全，加装电梯相关收费情况)进行核查，并予以公布说明，以解百姓之苦，百姓之惑！谢谢！

来自安卓APP客户端

你是我的小猪猪 · 发表于 2020-1-11 08:55:58

成立业主委员会是对物业的一种约束。

来自安卓APP客户端

如你所愿否 · 发表于 2020-1-10 23:21:44

近400户业主，除去不使用电梯的50户，平均每户收取2500元的电梯费，共计350户×2500元/户=875000元

电梯维修费共计：350户×1000元/户=350000元

增加电梯卡预估300枚×10元/枚=3000元

合计1228000元，保守收费：1000000元
这100万元业主交的费用是否合理，费用用在哪些方面的？

开发商共收取

来自安卓APP客户端