平昌“黑中介”的套路，大家不要轻易上当受骗！

D平昌小哥 · 发表于 2021-12-15 11:05:25

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？立即注册

x

笔者前段时间在平昌看中一套小房子，找某安房产中介袁某某谈价，袁某声称房东要价31万，经砍价到29.5万，在袁某催促下交了5000的定金。事后，我通过其他房产中介朋友圈得知，其他中介喊价29万，通过与房东直接联系，房东要价27万，在上当后我退得部分定金。现将上当教训发出，大家擦亮眼睛，谨防上当受骗！
   1、黑中介吃差价，价格欺诈。房东要价27万，中介喊31万，成交于29.5万，中介企图吃2.5万的“差价”，加上应付的中介费，所谓“开张吃三年”，深圳前段时间“黑中介”吃260万差价后跑路的新闻大家可以看一下。
      2、找演员扮演假房东。我在购房过程中，两次与所谓的“房东”通话，敲定价格。事后才知根本就不是真房东，是中介找的“演员”。两人联合欺骗顾客，价格欺诈，你以为他看得起几千的中介费，其实惦记差价，那才是大头！
      3、千方百计喊你交定金，诚意金。当你对房子有兴趣时，千方百计喊你交几千元定金，这个定金很难退，不要轻易交。
      4、事情败露，恼羞成怒，全部搅黄。没有吃成“差价”后，也不准其他人买卖，蛊惑房东房子卖亏了，划不来，扬言可以卖好多好多钱，搅乱市场，虚抬房价！

来自安卓APP客户端

平昌房屋信息 · 发表于 2021-12-15 21:18:19

请李哥客观真实的发帖

前段时间，我有一个客户李哥找我买房子，在我详细的沟通和了解了他的需求，为他挑选了一套满意的房子。房东在我这报价31万，李哥相中最终愿意以少1.5万元的价格购买此房，并在我们公司交定金5千元。2天之后，李哥以另有亲戚房屋要卖给他的理由来退定金。经过友好沟通协商后，李哥因个人原因无法履行定金合同，并愿意赔付两千元违约金。当李哥退回定金后，相隔几日后，打来电话要求把愿意承担的2千元违约金退还给他。
李哥要求退定金愿意赔付违约金的目的是为了跳脱中介费及所谓的“差价”。但因其他原因李哥私下未能和房东私下成交。又要求我退回那两千元违约金。

买房子自己一定要多看一些房子对比觉得满意在下手，定了房子在问其他同行，你得到的结果是，原本你定35万的房子他会告诉你那个房子其实卖30万。当你违约后去买发现不是那么回事，竞争很残酷，买房多留心。

作为一个中介的心酸。
在客户相信我们的时候，是知晓我们要收取费用的。然而，在我们为客户找到满意的房子，谈成了价格，客户确觉得不是我能力强，而是我钱赚得太轻松，所以要跳单，私下要和房东成交。我们作为服务行业没办法，客户要跳单，我也只有咬着牙卑微活着。又来要求退回违约金。中介虽然处处为客户着想，但是并不代表我们是傻瓜任人欺负。在你眼里，你很轻松得到一套便宜你满意的房子，你不知道背后我的付出，跑了多少单元楼才为你寻到的吗？我付出了汗水和辛苦，然后还要被你冤枉。在你心中，你一下子得到的房源，是我日日夜夜不懈努力才给你找到的。我为顾客找到了满意的房子，磋商到了合适的价格。中午不午休，客户下班，我还在待默默工作。然而最后，客户跳单，网上污蔑。作为中介人不怕苦不怕累，害怕的不是太阳大，也不是暴风雪，而是不理解和污蔑，这样的脏水，我不接受。

平昌人123456 · 发表于 2021-12-16 01:24:55

我觉得你不道德呃，你自己违约，别人还退了你定金，你还低价去买房。最后你又诋毁别人。法律常识，定金是不退的，人家开门做生意，还退了你部分，你还这样做。

来自安卓APP客户端

红辣椒 · 发表于 2021-12-15 21:13:53

现在都是这样的啊！只要是中介公司的人，都是这样的，建议政府部门，在每个城市里，都应该专门制作几个免费的公告栏，专门为需要的人所用。

来自安卓APP客户端

平昌房屋信息 · 发表于 2021-12-15 21:21:44

请李哥客观真实的发帖

前段时间，我有一个客户李哥找我买房子，在我详细的沟通和了解了他的需求，为他挑选了一套满意的房子。房东在我这报价31万，李哥相中最终愿意以少1.5万元的价格购买此房，并在我们公司交定金5千元。2天之后，李哥以另有亲戚房屋要卖给他的理由来退定金。经过友好沟通协商后，李哥因个人原因无法履行定金合同，并愿意赔付两千元违约金。当李哥退回定金后，相隔几日后，打来电话要求把愿意承担的2千元违约金退还给他。
李哥要求退定金愿意赔付违约金的目的是为了跳脱中介费及所谓的“差价”。但因其他原因李哥私下未能和房东私下成交。又要求我退回那两千元违约金。

买房子自己一定要多看一些房子对比觉得满意在下手，定了房子在问其他同行，你得到的结果是，原本你定35万的房子他会告诉你那个房子其实卖30万。当你违约后去买发现不是那么回事，竞争很残酷，买房多留心。

作为一个中介的心酸。
在客户相信我们的时候，是知晓我们要收取费用的。然而，在我们为客户找到满意的房子，谈成了价格，客户确觉得不是我能力强，而是我钱赚得太轻松，所以要跳单，私下要和房东成交。我们作为服务行业没办法，客户要跳单，我也只有咬着牙卑微活着。又来要求退回违约金。中介虽然处处为客户着想，但是并不代表我们是傻瓜任人欺负。在你眼里，你很轻松得到一套便宜你满意的房子，你不知道背后我的付出，跑了多少单元楼才为你寻到的吗？我付出了汗水和辛苦，然后还要被你冤枉。在你心中，你一下子得到的房源，是我日日夜夜不懈努力才给你找到的。我为顾客找到了满意的房子，磋商到了合适的价格。中午不午休，客户下班，我还在待默默工作。然而最后，客户跳单，网上污蔑。作为中介人不怕苦不怕累，害怕的不是太阳大，也不是暴风雪，而是不理解和污蔑，这样的脏水，我不接受。