马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？立即注册
x
新春佳节将至，很多在外打拼的平昌人陆续回家，除了春节和亲朋好友团聚外，很多人也把买房置业提上日程，返乡置业的热潮即将开启，但是很多购房者对怎样选择好的房源并不了解，那么就来看看房地产专业人士怎么说的吧！
返乡置业6大选房准则， 赶紧来收藏！ ▼
准则1 认准大品牌 随着平昌城市发展，品牌房企开始进入，开发商品牌打造需要经过多年积累，相较于一般开发商优势明显： ①开发经验足，品牌打造成本高。品牌开发商，产证妥妥的到手，户型都是经过大量的实际实验，且建筑用料做工质量有保证，居住品质有保障。
②物业一般是自持，后期物业管理比较正规，居住体验性价比高。所以只要不是价格高的离谱，建议选择优先考虑。
（2018年四川区域房企业绩排行榜10强）
日前，亿翰智库发布了2018年四川区域房企业绩排行榜，蓝光、恒大、保利、万科、领地、绿地、正黄、邦泰、龙湖位列10强，这就是品牌，也是实力的代表。
准则2 认准核心地段
地段是买房选择的重要因素之一，核心区域意味着： ①物业保值率高，增值空间大，受市场波动大，城市配套完善，居住生活便捷。 ②城市核心区域一般都涵盖政治，经济，文化等，中心自然是城市配套和资源最完善的区域。
以平昌为例，金宝新区黄滩坝坐拥六大公园、四大广场，平昌中学、平昌第二人民医院、妇幼保健院、文化馆、博物馆等全系城市配套，汇聚社会资本、教育资源、医疗资源...未来前景可以预见！
准则3 认准产品和户型
如果说上面的品牌，地段是一个楼盘的外部因素。那么楼盘户型的设计，则是关乎你住进去后每天的实际生活体验的内核因素，好的户型对提升人居品质的作用尤其巨大。
（户型示例）
纵观平昌楼市，我们整理出优质户型具备的几个特点： ①空间布局合理，动线设计合理，动静分区明显； ②L型厨房，优化操作空间； ③双阳台设计，休闲家政互不打扰，同时能够保证景观阳台的视野。
准则4 认准交付标准
何谓交付标准，就是开发商最后实际把房子修好交给你的样子。从公共区域到住宅内部，皆需要关注交房标准。最基本的交房标准有：入户大堂是否装修，精装程度品质、电梯品牌、过道是否贴砖，门锁品牌。如果这些标准越高，那么就证明整个楼盘品质越好。
（某房企交房标准缩影）
准则5 认准园林环境
园林景观是一个楼盘居住生活品质的缩影。关注点应当在园林设计是否由知名设计单位设计规划，同时注意植物档次和搭配，以及主题景观打造，城市文化元素融合，特别是受大家热捧的水景。
（邦泰中心样板区园林实景图）
准则6 认准物业服务
买房入住之后，长时间陪伴你左右的，除了你的家人就是物业了，因此一个靠谱专业的物业团队作为后盾，能为今后的生活省去不少的麻烦事。好的物业一般都具备国家一级资质，知名开发商基本都拥有属于自己的物业公司。
（2018年中国物业服务百强企业部分展示）
由中国指数研究院和中国房地产TOP10研究组主办的“2018中国物业服务百强企业研究成果发布会”发布了2018中国物业服务百强企业名单，优良的物业是开发商们一个重要的卖点，也是购房者必须关注的重要因素！
综上所诉，买房作为人生头等大事，期房时代物业、园林很多品质都要交付之后才能体验到，但在你买房时营销中心、园林展示区、样板区的品质，以及销售人员、物业服务人员的服务态度都是一个缩影，大家一定要擦亮眼睛了。
祝愿大家都能买到自己心仪的房子，为梦想安家，让幸福不再漂泊！ | 
公安网备信息中心
发表于 2019-2-1 13:43:18
