回复同洲街道办事处各位领导

新渔港 · 发表于 2018-7-21 16:27:02

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同州街道办事处的各位领导
   你们好;感谢你们在百忙之中还能够回复《四川省平昌堰池湾农贸市场所有商贩的诉求》，不胜感激，看来政府还是比较关注我们的，那么针对你所回复的三点，本人有不同的看法，同时如有不足之处愿意接受平昌零距离各位网友的批评和指正。现将你单位回复原文如下
   堰池湾农贸市场建修于上世纪末，系国有资产。由于管理不规范，长期以街为市、车辆乱停乱放，消防通道被占用，存在严重的安全隐患，脏乱差现象突出，周边居民怨声载道。为解决上述问题，同州街道办事处委托四川昌和达公司建设， 2018年7月建成并投入使用。通过近10天的运营，该市场管理有序，环境优美，受到了群众的好评。
   该市场系国有资产，同州街道办事处严格遵从国有资产使用和管理的规定，委托由四川昌和达公司自投自建自主经营。
   一、摊位租赁价格的确定
   1.委托四川信和房地产评估咨询有限公司对堰池湾市场摊位进行评估定价，通过收益评估，证明现行收费标准符合市场行情。
   2. 收取的费用由两部分组成：一是管理费，含摊位租赁费、卫生费、水电费（改造前使用费不含卫生、水电等费用）；二是保证金，主要是防止设施、设备的损坏和转让摊位。
   二、摊位招租程序
   在市场投入使用前，面向社会公开发布了招租公告，实行竞拍、竞租，在同等条件下优先租赁给原经营业主。
   综上所述，堰池湾农贸市场摊位租赁费的确定和公开招租程序，符合国有资产管理规定和市场规律。
   再次感谢你对堰池湾市场的关心，同时也希望你对市场管理工作予以支持，我们将进一步加强对市场的管理，为经营者提供更好的服务，给居民营造更好的生活、购物环境。
平昌县人民政府同州街道办事处
2018年7月21日
   第一、按照国有资产规定，国有资产动工建设需要进行招标，中标单位需要出示单位资质和资格；
   第二、第二租赁价格的制定应该有第三方到场现场监督，如对现有租金价格不满，同洲街道办事处有义务配合租户第三方评估机构前来评估（可以跨省、市邀请第三方机构评估）；
   第三、关于你说水、电费用，按照电力公司和自来水公司管理办法，企业单位、个人对供水、供电应当采取实用实销的制度（用多少交多少）
   第四、管理费用包含哪些，租户应当享受哪些权利和应尽的义务，那么除开这些费用实际摊位租赁费用应该好多钱。
   按照现在国务院提出放、管、服的管理办法，所有企事业单位涉及到利益都应该公开透明，每一笔费用的支出和收入都应该公开透明接受群众监督。说句题外话，各位领导***提倡换位思考，如果是你们来按照这个租金方式进行经营，如果你们感觉能够赚钱不亏钱你能够算你赢。如同洲街道办事处领导解决不了我们可以去县委、县政府还有市委、市政府。相信在***的领导下还是有一个可以讲道理的地方。请同洲街道办事处的各位领导闲暇之余可以实地调查，平昌不只是一个堰池湾农贸市场，还有很多农贸市场可以进行对比。***提出民生问题是国家大事。那么请同洲街道办事处的各位领导思考一下何为“民生”；
   本人文化水平低，如有言辞不当之处请各位领导批评指正。欢迎各位网友留言评论；

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