居民花了几十万买新房 天花板竟然是斜的！

比妖怪还妖i

　　去年，通江县居民陈先生在“江与城”买了一套住房。今年6月，陈先生的这套新房装修时，装修工人却发现一间卧室里相对的两面墙高度不一，一面墙高，一面墙低。“工人说悬差有5公分左右，他们没法吊顶。即使做了吊顶，也不在一个水平线上。”陈先生说。

　　一面墙高一面墙低
　　得知这一情况后，陈先生连忙赶到新房详细查看。陈先生说，经过他亲自测量，发现这相对的两面墙确实高低悬差有5公分左右。陈先生说，针对新房出现了这样的问题，他多次找过开发商，希望开发商能拿出一个解决办法。“开发商说给我解决5000元钱，送我价值2000元的家电，免我3年物管费。”陈先生说，开发商虽然给出了这样的解决方案，但并不能解决新房两面墙高度悬差这个问题，因此他拒绝接受。
　　陈先生的新房位于“江与城”3栋29楼，属于这栋楼的最高层。据陈先生介绍，他这套新房面积72平方米，购房花了20多万元。
　　进入这套房子的一间卧室，看到这间卧室内的墙面已经刷白，壁柜已经做好，装修材料凌乱地摆放在房间内。“现在由于一面墙高、一面墙低，天花板倾斜，所以没法吊顶，装修已经停工了。”陈先生说道。
　　房间通过肉眼观察，并没有发现相对两面墙高低不一的情况。随后，陈先生找来工具进行测量后，才注意到两面墙确实存在高低不一，天花板倾斜的情况。
　　“两面墙一面高，一面低，而且悬差这么多，这说明在施工建设的时候没有按图施工。”针对这一情况，陈先生也提出了质疑：“这样的房子，能否通过质监验收?”
　　质监站：
　　有瑕疵并非质量问题
　　不能只找质监站
　　9月27日，业主陈先生来到通江县建设工程质量安全监督站，该站站长向文平告知陈先生，他会安排副站长徐俊杰来处理此事，因为徐副站长才是“江与城”项目的质量监督负责人。
　　随后，陈先生拨通了徐俊杰的电话。对于陈先生新房所出现的问题，徐俊杰称，“江与城”项目质量监管和验收是5个职能部门在管，不能单独只找质监站，因为质监站一个部门是管不了的。现在他能做的，只是督促开发商处理，至于开发商怎么处理?会不会处理?他也没有办法。
　　当问及新房出现了这样的问题，为何还能通过验收时，徐俊杰则认为，天花板倾斜，与四周墙体接缝处高度不一致，并不是质量问题，房子是可以验收的。
　　开发商：
　　已提出解决方案
　　不同意可去起诉
　　由于在质监部门得不到明确的解释，陈先生再次找到江与城开发商。
　　对于陈先生新房所出现的问题，该项目一位姓陈的负责人说：“在任何一个地方购买房子，都不能保证它没有问题。我们可以给你一定的补偿，这样的解决方案你认不认可?认可的话我们就来处理，你不认可的话可以到法院去起诉。”
　　该负责人简单干脆的回答，让陈先生深感无助。从开发商那里出来后，陈先生说：“这房子明明就是不合格，现在他们可能是觉得我把房款交完了，所以对我们的诉求也就觉得无所谓了。一点象征性的补偿有什么用?我现在希望能退房。”陈先生表示，他觉得开发商相关人员对待业主的态度让他寒心，“我们目前只是发现天花板倾斜了，但是不是还有其它问题存在?我们老百姓买个房子就想住得安心些，如果提心吊胆的，那不如退掉。”
　　该楼盘还存在
　　其他问题
　　据该楼盘一些业主介绍，“江与城”楼盘出现的问题并非只有这一个。就在今年4月份，巴中新报就对“江与城”项目质量问题进行过调查，存在的问题包括劣质工艺刷白墙面，导致业主装修时漆、天花板脱落;购买门市面积缩水十几平方米;小区路面下沉等。然而，就是这样一个连质监部门也承认出现了局部质量缺陷，给业主造成麻烦不断的楼盘项目，却顺利地通过了验收。
　　“对于老百姓来说，家是最安全的港湾，安居才能乐业，如果连住在自己的家里都觉得不安稳，那么还有哪里才是最安全的?”业主陈先生表示，希望监管部门、开发商都能尽快解决他新房所存在的问题。
　　链接：
　　最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
　　第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。