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    新房pk二手房，你不得不知的买房干货~

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    颐和春天
    发表于 2020-5-22 09:20:15 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国四川

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    从有购房打算开始
    对于很多购房者都有一个困惑
    到底是买新房还是二手房？
    新房与二手房之间到底有些什么区别？
    谁更胜一筹？

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    今天就跟随小编一起来看看
    新房和二手房除了房价之外
    还有哪些大大的不同

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    网络示意图


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    大多购房者存在“买新不买旧”的理念
    新房主要的契税、公共维修基金
    根据首套房测算税费约2-3%
    而二手房交易产生的附加费用更多更杂
    分为未满2年、满2年、满5年唯一住房等
    契税、个人所得税、中介费等算下来
    部分时候可能达到10个点的税费
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    网络示意图

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    新房大都品质更好，不存在安全隐患
    入住后期更加省心省力
    二手房多为舒适性较差房源
    且房屋前期状况不明
    包括装修用材、安全隐患
    设施设备、房屋周边状况等

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    网络示意图

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    新房的产权比较清晰
    都有完善的公共配套规划
    比如医疗、教育、商业等
    也因此新房增值空间大，未来可期
    二手房多为早期的老式楼、过户麻烦、停车难
    增值与保值空间较小，房屋保值性差

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    网络示意图

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    新房一般会有着良好的物业管理
    小区有完备的安全保障
    整体环境好，居住舒适度高
    二手房住户多，物业服务较差
    安全性、服务功能难以满足
    居住舒适度大大降低

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    网络示意图

    综上，在实际买房中，新房备受关注！
    对于新房而言
    在售的实景现房更要远胜期房一筹
    眼见为实是对业主承诺的诠释
    看得见的准现房、一目了然的品质

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    颐和春天实景图

    亲眼所见、亲身体验
    能让家人们生活更安心更幸福
    并且从买房风险程度上来说
    现房比期房的风险系数低得多
    可以准现房，何必等期房
    颐和春天让幸福拒绝空谈，所见即所得

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    颐和春天实景图

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    新城核芯，交通便利

    位于平昌金宝新区黄滩坝广场门户位置
    前被两大城区主干道：
    金宝大道+黄坝滩大道环绕
    后依巴河傍绵延青山
    四通八达，人潮活力
    成熟的交通网络早已遍布四周
    每天早上多睡半小时不再是奢侈

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    网络示意图

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    城央繁华 一站式尽享

    颐和春天建面约30-130㎡
    首席临街旺铺【春天里】
    尽享家门口的繁华与便利
    周边1.5公里内亦有5万方大型商圈环伺
    派对的时间、约会的气氛、购物的心情
    都会得到24小时的精心呵护
    总有一个商圈享你所想
    丰富业余时间，生活品质不将就

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    网络示意图

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    低密低容 花园社区

    颐和春天3万方阔绰中庭
    280米阔绰楼间距，畅享浩瀚视野
    2.4低容积率、35%超高绿化率
    园林景观以立体化呈现，以静中之境体现着
    巴蜀平昌的现代格调描绘着典雅的空间场景
    愉悦奢华的住宅环境与简洁有力的时代气度
    5万方奢美大境，升华诗意人居生活
    让您下楼即可活力四射享受有氧曼妙生活

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    效果图

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    两梯四户，全优好房

    建面约97-147㎡全优好房
    平昌少有的两梯四户梯户比
    全优户型，不仅具备优秀的南北通透
    空气对流、采光充足等特点
    合理的功能分区，适应生活中的各类场景
    科学的动静分区，让生活更加优雅从容

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    网络示意图

    颐和春天
    实景现房 分秒递减
    建面约97-147㎡观景舒居华宅
    首付五万起 限时特惠

    咨询电话：0827—6252888

    YIHE SPRING
    >>>颐和春天<<<
    品质人居
    是家亦是花园

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    首付五万起，买城芯准现房
    最后两栋瞰景王座，火热销售中


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    温温蓝天
    发表于 2020-5-22 11:20:06 | 显示全部楼层 来自： 中国四川
    新房旧房一样吧
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    衣服破了洞
    发表于 2020-5-22 13:38:31 该用户使用手机APP登陆平昌零距离论坛 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
    买了个颐和春天的二手房！不知道有没有啥问题
    来自安卓APP客户端
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