这里有一个悲伤的故事，就是房贷涨价了。

Alice

你有房么，你有车么，难怪结不到婚，真惨。现在你离你买房买车的梦，更远了一步。近日，银行收紧房贷的动作已经在一线城市逐渐铺开。当前，一些银行的首套房贷款利率较基准利率已经上浮至1.1倍，二套房则上浮至1.2倍。 一切早有征兆。以前是房价蹭蹭往上涨，现在是房贷蹭蹭往上涨。对于买房的人来说，房贷压力已经追逼房价压力。你以为只是单纯的上涨就完了，我告诉你不止。具有报道称，目前，全国533家银行中有20家银行已经停贷，未来时间会有新增银行暂停房贷业务。但是在政策框架内，不会出现过大面积停贷，影响到房贷市场的正常秩序。对购房者来说并非利好，可能增加购房者贷款难度。

可能你没有什么多大的概念，因为看上去就只涨了0.1或者0.2而已，天真。如果按照贷款二百万买房来计算的话，以广州为例。

什么你还没看懂？以上海500万的房子为例，500万的刚需房，还贷多出122万。

假设你要在上海买一套价值500万的一手房，除去3.5成的首付后，向银行申请了325万的房贷。按照等额本息方式还款，贷款期限为30年，基准房贷利率4.9%。

当房贷利率为基准利率的85折时，菜导每月需还房贷15836元，还贷总额约570万；

当房贷利率为基准利率时，菜导每月需还房贷17248元，还贷总额约629万；

当房贷利率为基准利率的1.2倍时，菜导每月需还贷19235元，还贷总额约692万。

从85折到1.2倍，菜导每月还贷多了3399元，还款总额多了122万。

对咬牙买房的工薪阶层来说，每个月还掉房贷，这3399元可能是维持日常开销的全部费用了。算完这笔账，你说菜导还买不买？

房贷利率的上涨，就好比在一个已经不堪重负的骆驼身上放稻草，每一次加上去的稻草看上去并不重，但却已经达到骆驼负重的极限，每一个稻草都可能是压倒骆驼的最后一根稻草。

房贷涨价不可怕，关键是当你反复做出思想斗争之后，你终于决定贷款的时候，银行拒贷了。

我的天，岂不是就只剩下全款买房一条路了，不，我不要。我们去租房住吧，这很America。

你说，我讲的都是一线城市这之类的，不管你什么事，天真！据悉，北上广深等一线城市纷纷上调首套房房贷利率，而且也有二、三线城市不断跟进。其中又以二线城市上浮利率银行数量大，涉及范围广，在经过过渡期后，紧跟市场及时调整，对全国房贷平均水平影响大。5月份，35个城市首套房房贷利率均有不同程度上调，多数二线城市银行利率调整至基准。与此同时，银行优惠利率也在逐步取消。我告诉，谁都不能豁免，这是一场从上而下的房贷涨价。

山后相逢

哭晕在厕所。