金安华府小区从2016年上半年交

浮萍 · 发表于 2018-1-10 17:46:08

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金安华府小区从2016年上半年交付使用以来，许多住户多次向金财物业反映物业管理的问题，但是金财物业始终推诿扯皮。因交房时，住户已缴纳一年的物业费，先因多种原因，住户一直不愿缴纳物业费。
1、小区投入使用以来，物业公司从未组织召开业主会，仅仅每栋楼“指派”楼栋长，组织召开楼栋长会，根本不由住户推选业主代表，也不成立业主委员会，住户的权益何来维护。因为没有业主委员会，所以没有业主，只能是住户。
2、物业公司公示的服务是三级标准，按照1.2每平米每月收费，如果你的服务达到三级标准，大家也没话说，但是物业的管理服务到底什么水平，金财物业可以自己扪心自问。每栋楼仅仅是大厅才有垃圾桶，自觉的住户就会提着垃圾下楼，其他住户就放在楼梯口处，冬天还无所谓，热天经常一股味，难道不应该每层楼一个垃圾桶吗？我看物业规定的打扫卫生范围包括走廊、消防栓这些，但是消防栓上几个瓶子放了恐怕半年，一直在那里，没人打扫。走廊也脏的不行，打扫仅仅是表面工作。请金财物业去看看周边小区(江山城、中央城邦)的卫生打扫情况，他们的收费貌似比较合理吧。
3、小区使用一年多了，但是小区的各种门禁都是形同虚设，不管什么人、什么车都可以进来，你如果说现在没交物管费，你不管，那以前物管费交了的，你们为啥不用。现在甚至还将地下停车场的电断了，一片黢黑。
4、我承认小区住户的素质的确是差别大，但是这也需要物业公司引导，而不是简简单单给业主发个纸飞飞，通知交物管费，否则将会怎样怎样。
5、物业公司私自将大厅出租给他人，公司几爷子赚钱了，但是你们租出去的地方，是否有住户的公摊面积，是否获得住户的同意？
6、物业公司一直强调小区外墙形象及公共安全，不准业主安装、悬挂明显的物品，但是现在小区里面安装的那些烟囱、大型空调外机你们作何解释，这是金财物业公司同意，还是怎么回事，难道就不影响形象，就不存在安全问题吗？

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